4 Corniche du Montmiandon, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Corniche du Montmiandon, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Corniche du Montmiandon, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirecouly à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 961 mètres
Ventes au 4 Corniche du Montmiandon
Les 4 ventes au 4 Corniche du Montmiandon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Corniche du Montmiandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Corniche du Montmiandon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Corniche du Montmiandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Corniche du Montmiandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Corniche du Montmiandon dans son marché local
Prix du 4 Corniche du Montmiandon par rapport à la voie
Sur Corniche du Montmiandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 4 Corniche du Montmiandon se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Corniche du Montmiandon par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Corniche du Montmiandon se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -8.25 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 950 € au 4 Corniche du Montmiandon à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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