2 Impasse de 12, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de 12, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Impasse de 12, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaudin Le Haut à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 841 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 1195 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de 12
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de 12 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de 12
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de 12, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de 12
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de 12 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de 12 dans son marché local
Prix du 2 Impasse de 12 par rapport à la voie
Sur Impasse de 12, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 2 Impasse de 12 se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de 12 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de 12 se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 2.43 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
