2 Impasse de 18, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de 18, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 12.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Impasse de 18, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 884 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 890 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de 18
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de 18 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de 18
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de 18. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de 18
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de 18 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de 18 dans son marché local
Prix du 2 Impasse de 18 par rapport à la voie
Sur Impasse de 18, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Impasse de 18 se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de 18 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de 18 se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 2.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
