4 Impasse de 18, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de 18, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de 18, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 899 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 909 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de 18
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de 18 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de 18
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de 18 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de 18 dans son marché local
Prix du 4 Impasse de 18 par rapport à la voie
Sur Impasse de 18, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 4 Impasse de 18 se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de 18 par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de 18 se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Annonay et -15.36 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 4 Impasse de 18 à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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