12 Impasse des Vignes, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Vignes, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
82 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Vignes, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1489 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 805 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 754 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 12 Impasse des Vignes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Vignes par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Vignes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -9.27 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 800 € au 12 Impasse des Vignes à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 285 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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