8 Impasse des Roses, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Roses, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlong à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 554 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 8 Impasse des Roses se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Roses par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Roses se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 2.91 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 8 Impasse des Roses à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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