1 Impasse du Petit Paras, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Petit Paras, affiche un prix moyen de 1 154 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Petit Paras, 07100 Annonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rotonde à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 538 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 718 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 530 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Petit Paras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Petit Paras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Paras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Paras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Petit Paras dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Petit Paras par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Paras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 1 Impasse du Petit Paras se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Petit Paras par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Petit Paras se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Annonay et 32.83 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Petit Paras à Annonay
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Petit Paras est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
