Rue Melchior de Voguë, 07100 Annonay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Melchior de Voguë, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Melchior de Voguë dans son marché local
Prix Rue Melchior de Voguë par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Melchior de Voguë se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Annonay et 40.05 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Melchior de Voguë à Annonay
Le loyer moyen estimé Rue Melchior de Voguë est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Melchior de Voguë
Les ventes enregistrées Rue Melchior de Voguë témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Melchior de Voguë
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annonay - Place Alsace Lorraine à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1491 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 541 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 659 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 334 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Melchior de Voguë
Adresses Rue Melchior de Voguë
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Melchior de Voguë, classées par tranches de numéros.
