1 b La Combe du Prieure, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b La Combe du Prieure, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 b La Combe du Prieure, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 984 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 930 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 480 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b La Combe du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 1 b La Combe du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b La Combe du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b La Combe du Prieure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b La Combe du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b La Combe du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b La Combe du Prieure dans son marché local
Prix du 1 b La Combe du Prieure par rapport à la voie
Sur La Combe du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 1 b La Combe du Prieure se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b La Combe du Prieure par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b La Combe du Prieure se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Annonay et -10.64 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 1 b La Combe du Prieure à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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