22 La Combe du Prieure, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 La Combe du Prieure, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 La Combe du Prieure, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 921 mètres
- - Collège Les Perrières à 947 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 483 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 22 La Combe du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 22 La Combe du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 La Combe du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 La Combe du Prieure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 La Combe du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 La Combe du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 La Combe du Prieure dans son marché local
Prix du 22 La Combe du Prieure par rapport à la voie
Sur La Combe du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 22 La Combe du Prieure se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 La Combe du Prieure par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 La Combe du Prieure se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Annonay et -3.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
