41 La Combe du Prieure, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 La Combe du Prieure, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°17 et du 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 41 La Combe du Prieure, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 982 mètres
- - Collège Les Perrières à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 562 mètres
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 369 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 41 La Combe du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 41 La Combe du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 La Combe du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 La Combe du Prieure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 La Combe du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 La Combe du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 La Combe du Prieure dans son marché local
Prix du 41 La Combe du Prieure par rapport à la voie
Sur La Combe du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 41 La Combe du Prieure se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 La Combe du Prieure par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 La Combe du Prieure se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 11.99 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
