47 Montée des Aygas, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Montée des Aygas, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°36 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Montée des Aygas, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Roiffieux à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 446 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 667 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 907 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 500 mètres
Ventes au 47 Montée des Aygas
Une vente a été recensée au 47 Montée des Aygas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Montée des Aygas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Montée des Aygas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Montée des Aygas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Montée des Aygas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Montée des Aygas dans son marché local
Prix du 47 Montée des Aygas par rapport à la voie
Sur Montée des Aygas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 47 Montée des Aygas se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Montée des Aygas par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Montée des Aygas se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Annonay et -26.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 47 Montée des Aygas à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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