9 Montée des Aygas, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montée des Aygas, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°11 et du 15.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Montée des Aygas, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevalier à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 297 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 525 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 719 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 314 mètres
Ventes au 9 Montée des Aygas
Une vente a été recensée au 9 Montée des Aygas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montée des Aygas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montée des Aygas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montée des Aygas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montée des Aygas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montée des Aygas dans son marché local
Prix du 9 Montée des Aygas par rapport à la voie
Sur Montée des Aygas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 9 Montée des Aygas se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montée des Aygas par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Montée des Aygas se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Annonay et -17.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
