13 Montée du Chateau, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Montée du Chateau, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Montée du Chateau, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Montgolfier à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 73 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 187 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 548 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Montée du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montée du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Montée du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Montée du Chateau, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montée du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montée du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montée du Chateau dans son marché local
Prix du 13 Montée du Chateau par rapport à la voie
Sur Montée du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 13 Montée du Chateau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montée du Chateau par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Montée du Chateau se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Annonay et 41.63 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 13 Montée du Chateau à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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