Rue Valgelas, 07100 Annonay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Valgelas, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Valgelas dans son marché local
Prix Rue Valgelas par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Valgelas se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Annonay et 41.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Valgelas à Annonay
Le loyer moyen estimé Rue Valgelas est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Valgelas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1343 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 138 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 207 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 479 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Valgelas
Adresses Rue Valgelas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Valgelas, classées par tranches de numéros.
