1 Montée du Savel, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée du Savel, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Montée du Savel, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Montgolfier à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 153 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 107 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 541 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée du Savel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée du Savel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée du Savel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée du Savel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée du Savel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée du Savel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée du Savel dans son marché local
Prix du 1 Montée du Savel par rapport à la voie
Sur Montée du Savel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 1 Montée du Savel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée du Savel par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée du Savel se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Annonay et -10.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 1 Montée du Savel à Annonay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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