16 Montée du Savel, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Montée du Savel, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°24 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Montée du Savel, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 5994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0493 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalivet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Basile à 136 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 75 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 661 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Montée du Savel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Montée du Savel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Montée du Savel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Montée du Savel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Montée du Savel dans son marché local
Prix du 16 Montée du Savel par rapport à la voie
Sur Montée du Savel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 16 Montée du Savel se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Montée du Savel par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Montée du Savel se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 13.27 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Montée du Savel à Annonay
Le loyer moyen estimé au 16 Montée du Savel est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
