2 Montée du Savel, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 095 €

de 968 € à 1 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée du Savel, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°2 bis et de 4.58 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Montée du Savel, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Montgolfier à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1296 mètres
- Collège privé Notre Dame à 162 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 101 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 539 mètres
- Ecole élémentaire cordeliers à 71 mètres

Ventes au 2 Montée du Savel

Les 2 ventes au 2 Montée du Savel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2020

63 000 €(900 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

2 Montée du Savel, 07100 Annonay

18 décembre 2023

175 000 €(842 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•207.85 m²

2 Montée du Savel, 07100 Annonay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Montée du Savel(1 045€)

4 bis Montée du Savel(1 047€)

4 Montée du Savel(1 095€)

6 Montée du Savel(1 046€)

8 Montée du Savel(1 045€)

24 Rue Montgolfier(1 115€)

2 Rond point du 8 Mai(1 044€)

22 Rue Montgolfier(1 087€)

Prix du 2 Montée du Savel dans son marché local

Prix du 2 Montée du Savel par rapport à la voie

Sur Montée du Savel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 2 Montée du Savel se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée du Savel par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montée du Savel se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Annonay et 35.55 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.