12 Place Alsace - Lorraine, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Alsace - Lorraine, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Alsace - Lorraine, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 19 parkings - 1244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annonay - Place Alsace Lorraine à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 569 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 693 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 361 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 249 mètres
Ventes au 12 Place Alsace - Lorraine
Une vente a été recensée au 12 Place Alsace - Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Alsace - Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Alsace - Lorraine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Alsace - Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Alsace - Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Alsace - Lorraine dans son marché local
Prix du 12 Place Alsace - Lorraine par rapport à la voie
Sur Place Alsace - Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 12 Place Alsace - Lorraine se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Alsace - Lorraine par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Alsace - Lorraine se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Annonay et 36.55 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Alsace - Lorraine à Annonay
Le loyer moyen estimé au 12 Place Alsace - Lorraine est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
