13 Place de la Liberté, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la Liberté, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberte à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 124 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 233 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 485 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la Liberté, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 13 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 13 Place de la Liberté se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la Liberté par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Liberté se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Annonay et 47.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la Liberté à Annonay
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la Liberté est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
