76 Route de Roiffieux, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Route de Roiffieux, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°89 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 76 Route de Roiffieux, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernaudin Le Haut à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 820 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 1105 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Route de Roiffieux
Aucune vente n'a été recensée au 76 Route de Roiffieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Route de Roiffieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Route de Roiffieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Route de Roiffieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Route de Roiffieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Route de Roiffieux dans son marché local
Prix du 76 Route de Roiffieux par rapport à la voie
Sur Route de Roiffieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 76 Route de Roiffieux se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Route de Roiffieux par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Route de Roiffieux se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Annonay et -4.15 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
