10 Rue Auguste Bravais, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Auguste Bravais, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Auguste Bravais, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fontanes-Marenton à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 911 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0430 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevalier à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 400 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 551 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 670 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 591 mètres
Ventes au 10 Rue Auguste Bravais
Une vente a été recensée au 10 Rue Auguste Bravais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Bravais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Auguste Bravais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Auguste Bravais dans son marché local
Prix du 10 Rue Auguste Bravais par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bravais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 10 Rue Auguste Bravais se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Auguste Bravais par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Auguste Bravais se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Annonay et 42.2 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Auguste Bravais à Annonay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Auguste Bravais est de 9.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
