45 Rue Combe du Prieure, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Combe du Prieure, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue Combe du Prieure, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 959 mètres
- - Collège Les Perrières à 984 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 534 mètres
- - Ecole maternelle Font Chevalier à 399 mètres
- - Ecole élémentaire font chevalier à 447 mètres
Ventes au 45 Rue Combe du Prieure
Les 3 ventes au 45 Rue Combe du Prieure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Combe du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Combe du Prieure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Combe du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Combe du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Combe du Prieure dans son marché local
Prix du 45 Rue Combe du Prieure par rapport à la voie
Sur Rue Combe du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 45 Rue Combe du Prieure se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Combe du Prieure par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Combe du Prieure se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 4.11 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
