18 t Rue de Fontanes, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 t Rue de Fontanes, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 23.45 % à celui du n°18 q et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 t Rue de Fontanes, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevalier à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 204 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 360 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 735 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 394 mètres
Ventes au 18 t Rue de Fontanes
Les 3 ventes au 18 t Rue de Fontanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 t Rue de Fontanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 t Rue de Fontanes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 t Rue de Fontanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 t Rue de Fontanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 t Rue de Fontanes dans son marché local
Prix du 18 t Rue de Fontanes par rapport à la voie
Sur Rue de Fontanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 18 t Rue de Fontanes se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 t Rue de Fontanes par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 t Rue de Fontanes se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 1.77 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
