9 Rue de la Croisette, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Croisette, 07100 Annonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1305 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 961 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 708 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Croisette dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Croisette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 9 Rue de la Croisette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Croisette par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Croisette se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Annonay et 31.37 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Croisette à Annonay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Croisette est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
