6 Rue de la Lombardiere, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Lombardiere, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Lombardiere, 07100 Annonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhone Agglo à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lombardière à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 1544 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 417 mètres
Ventes au 6 Rue de la Lombardiere
Les 16 ventes au 6 Rue de la Lombardiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Lombardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Lombardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Lombardiere dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Lombardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Lombardiere, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 6 Rue de la Lombardiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Lombardiere par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Lombardiere se situe 78.07 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 25.73 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Lombardiere à Annonay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Lombardiere est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
