2 Rue de la Mure, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mure, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Mure, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Montgolfier à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 119 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 205 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 496 mètres
- - Ecole élémentaire cordeliers à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mure, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mure dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mure par rapport à la voie
Sur Rue de la Mure, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 2 Rue de la Mure se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mure par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Mure se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Annonay et 46.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Mure à Annonay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Mure est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
