26 Rue de Montalivet, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Montalivet, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°28 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Rue de Montalivet, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annonay - Marc Seguin à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 749 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 477 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 284 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 315 mètres
Ventes au 26 Rue de Montalivet
Une vente a été recensée au 26 Rue de Montalivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Montalivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Montalivet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Montalivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Montalivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Montalivet dans son marché local
Prix du 26 Rue de Montalivet par rapport à la voie
Sur Rue de Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 26 Rue de Montalivet se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Montalivet par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Montalivet se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Annonay et -5.49 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
