37 Rue de Montalivet, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Montalivet, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 37 Rue de Montalivet, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 682 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 584 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 333 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Montalivet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Montalivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Montalivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Montalivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Montalivet dans son marché local
Prix du 37 Rue de Montalivet par rapport à la voie
Sur Rue de Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 37 Rue de Montalivet se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Montalivet par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Montalivet se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Annonay et -11.03 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
