49 Rue de Montalivet, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Montalivet, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 13.21 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 49 Rue de Montalivet, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 449 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 671 mètres
- - Collège Les Perrières à 695 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 495 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 589 mètres
Ventes au 49 Rue de Montalivet
Une vente a été recensée au 49 Rue de Montalivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Montalivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Montalivet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Montalivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Montalivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Montalivet dans son marché local
Prix du 49 Rue de Montalivet par rapport à la voie
Sur Rue de Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 49 Rue de Montalivet se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Montalivet par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Montalivet se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Annonay et -24.54 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
