53 Rue de Montalivet, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Montalivet, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°55 mais supérieur de 15.03 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 53 Rue de Montalivet, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Fer à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 660 mètres
- - Collège Les Perrières à 683 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 518 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de Montalivet
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Montalivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de Montalivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de Montalivet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Montalivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de Montalivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Montalivet dans son marché local
Prix du 53 Rue de Montalivet par rapport à la voie
Sur Rue de Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 53 Rue de Montalivet se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Montalivet par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Montalivet se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Annonay et -13.2 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 7.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
