45 Rue de Paras, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Paras, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°36 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue de Paras, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rotonde à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 865 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 960 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 514 mètres
Ventes au 45 Rue de Paras
Une vente a été recensée au 45 Rue de Paras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Paras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Paras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Paras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Paras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Paras dans son marché local
Prix du 45 Rue de Paras par rapport à la voie
Sur Rue de Paras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 45 Rue de Paras se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Paras par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Paras se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Annonay et -12 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 45 Rue de Paras
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 700 € au 45 Rue de Paras à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
