45 Rue de Paras, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 444 € à 2 540 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue de Paras, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°36 et de 3.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 45 Rue de Paras, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Toissieu-Pupil-Bramefan.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rotonde à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1730 mètres
- Collège privé Notre Dame à 865 mètres
- Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 960 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 590 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 514 mètres

Ventes au 45 Rue de Paras

Une vente a été recensée au 45 Rue de Paras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

134 500 €(1 842 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

45 Rue de Paras, 07100 Annonay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Paras(2 042€)

47 Rue de Paras(2 044€)

28 Rue de Paras(2 046€)

22 Rue de Paras(2 048€)

12 Avenue Lucie Aubrac(2 042€)

36 Rue du Pilat(2 041€)

31 bis Rue du Pilat(2 106€)

27 a Rue du Pilat(2 040€)

Prix du 45 Rue de Paras dans son marché local

Prix du 45 Rue de Paras par rapport à la voie

Sur Rue de Paras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 45 Rue de Paras se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Paras par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Paras se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Annonay et -6.07 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.