9 Rue des Alpes, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Alpes, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Rue des Alpes, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Alpes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 958 mètres
- - Collège La Lombardière à 512 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 1019 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Alpes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Alpes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Alpes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Alpes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alpes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Alpes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Alpes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Alpes par rapport à la voie
Sur Rue des Alpes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 9 Rue des Alpes se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Alpes par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Alpes se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Annonay et -8.5 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
