14 Rue des Gonottes, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Gonottes, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue des Gonottes, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Charenton-Lombardière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonottes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 851 mètres
- - Collège La Lombardière à 582 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 943 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 152 mètres
Ventes au 14 Rue des Gonottes
Les 2 ventes au 14 Rue des Gonottes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Gonottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Gonottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gonottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gonottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Gonottes dans son marché local
Prix du 14 Rue des Gonottes par rapport à la voie
Sur Rue des Gonottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 14 Rue des Gonottes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Gonottes par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Gonottes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Annonay et -6.73 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
