15 Rue du Murier, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 11.74 % à celui du n°13.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Murier, 07100 Annonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1208 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 441 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 354 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Murier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 15 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 15 Rue du Murier se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Murier par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Murier se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Annonay et 36.7 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Murier à Annonay
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Murier est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 400 € au 15 Rue du Murier à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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