20 Rue du Murier, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 11.42 % à celui du n°15 et du 23.63 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Murier, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corniche à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1213 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 433 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 356 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Murier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Murier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Murier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 20 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 20 Rue du Murier se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Murier par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Murier se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Annonay et 32.93 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Murier à Annonay
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Murier est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
