20 Rue Emile Bouschon, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Emile Bouschon, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°15 et de Infinity % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Emile Bouschon, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 915 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 328 mètres
- - Collège Les Perrières à 333 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 399 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Emile Bouschon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Emile Bouschon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Emile Bouschon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Emile Bouschon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Emile Bouschon dans son marché local
Prix du 20 Rue Emile Bouschon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bouschon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 20 Rue Emile Bouschon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Emile Bouschon par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Emile Bouschon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annonay et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Emile Bouschon à Annonay
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Emile Bouschon est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
