31 Rue Etienne Frachon, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Frachon, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 31 Rue Etienne Frachon, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1208 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 837 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 560 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Etienne Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etienne Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Etienne Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Etienne Frachon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Frachon dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 31 Rue Etienne Frachon se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Frachon par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etienne Frachon se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Annonay et -2.33 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
