4 Rue Etienne Frachon, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Etienne Frachon, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 26.36 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Etienne Frachon, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Prix Barou à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1144 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 654 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 388 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Etienne Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Etienne Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Etienne Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Etienne Frachon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Etienne Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Etienne Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Etienne Frachon dans son marché local
Prix du 4 Rue Etienne Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 Rue Etienne Frachon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Etienne Frachon par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Etienne Frachon se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -4.81 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 4 Rue Etienne Frachon à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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