2 Rue Ferdinand Pin, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferdinand Pin, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ferdinand Pin, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chevalier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 160 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 372 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 728 mètres
- - Ecole primaire Cance-Malleval à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferdinand Pin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferdinand Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferdinand Pin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferdinand Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferdinand Pin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferdinand Pin par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Rue Ferdinand Pin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferdinand Pin par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferdinand Pin se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Annonay et -23.39 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 2 Rue Ferdinand Pin à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
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