72 Rue Gaston Duclos, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 72 Rue Gaston Duclos, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duclos à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 577 mètres
- - Collège Les Perrières à 612 mètres
- - Lycée professionnel privé Marc Seguin à 157 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Gaston Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Gaston Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Gaston Duclos dans son marché local
Prix du 72 Rue Gaston Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 72 Rue Gaston Duclos se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Gaston Duclos par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Gaston Duclos se situe 59.64 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 18.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Rue Gaston Duclos
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Gaston Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue Gaston Duclos
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L'agence Hourdou Nitto
annonay 07100
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