12 Rue George Sand, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue George Sand, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0979 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lombardière à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 1258 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 403 mètres
Ventes au 12 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 12 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 12 Rue George Sand se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue George Sand se situe 37.12 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 24.05 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 12 Rue George Sand à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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