14 Rue George Sand, 07100 Annonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue George Sand, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oree Du Bois à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Lombardière à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Denis à 1307 mètres
- - Ecole Alphonse Daudet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Van Gogh à 399 mètres
Ventes au 14 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 14 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 14 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 14 Rue George Sand se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue George Sand par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue George Sand se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Annonay et -1.68 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 14 Rue George Sand à Annonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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