8 Rue Grangeat, 07100 Annonay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 225 €

de 898 € à 1 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Grangeat, 07100 Annonay, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°10 et de 1.91 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 8 Rue Grangeat, 07100 Annonay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 1070 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour des Martyrs à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cordeliers à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1296 mètres
- Collège privé Notre Dame à 249 mètres
- Lycée agricole privé d'Annonay à 296 mètres
- Ecole maternelle Champ de Mars à 361 mètres
- Ecole primaire Cance-Malleval à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Grangeat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grangeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Grangeat(1 152€)

2 Rue Grangeat(1 202€)

12 Rue Grangeat(1 008€)

9 Rue Grangeat(1 008€)

1 Rue Piquet(1 296€)

1 Rue Chalayer(1 058€)

5 Place Grenette(1 125€)

10 Rue Henri Guironnet(1 267€)

Prix du 8 Rue Grangeat dans son marché local

Prix du 8 Rue Grangeat par rapport à la voie

Sur Rue Grangeat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 8 Rue Grangeat se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Grangeat par rapport à Annonay et à Ardèche

À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Grangeat se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Annonay et 27.9 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.