12 Rue Jean Guigon, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Guigon, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Jean Guigon, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fontanes-Marenton.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote Barlet à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 937 mètres
- - Lycée agricole privé d'Annonay à 997 mètres
- - Ecole maternelle Vissenty à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Vissenty à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Guigon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Guigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Guigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Guigon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Guigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Guigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Guigon dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Guigon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guigon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 12 Rue Jean Guigon se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Guigon par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Guigon se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Annonay et -13.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
