13 Rue Jean Joseph Besset, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Joseph Besset, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Joseph Besset, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Besset à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 683 mètres
- - Collège Les Perrières à 700 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 394 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 338 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Joseph Besset
Les 2 ventes au 13 Rue Jean Joseph Besset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Joseph Besset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Joseph Besset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Joseph Besset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Joseph Besset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Joseph Besset dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Joseph Besset par rapport à la voie
Sur Rue Jean Joseph Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 13 Rue Jean Joseph Besset se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Joseph Besset par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Joseph Besset se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 11.7 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Joseph Besset à Annonay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Joseph Besset est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
