7 Rue Jean Joseph Besset, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Joseph Besset, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Joseph Besset, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières.
1 niveau - 1586 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Besset à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 630 mètres
- - Collège Les Perrières à 647 mètres
- - Lycée polyvalent public Boissy d'Anglas - Lycée des métiers de l'énergie et de ses utilisations à 348 mètres
- - Ecole maternelle Ripaille à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Joseph Besset
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Joseph Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Joseph Besset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Joseph Besset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Joseph Besset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Joseph Besset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Joseph Besset dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Joseph Besset par rapport à la voie
Sur Rue Jean Joseph Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 7 Rue Jean Joseph Besset se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Joseph Besset par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Joseph Besset se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 19.03 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Joseph Besset à Annonay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Joseph Besset est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
