16 Rue Jean Mace, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Mace, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean Mace, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charenton-Lombardière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 1 parking - 936 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyramide à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 842 mètres
- - Collège privé Saint Basile à 463 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 55 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Basile à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Mace
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Mace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Mace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Mace, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Mace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Mace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Mace dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Mace par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 16 Rue Jean Mace se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Mace par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Mace se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 5.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean Mace à Annonay
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean Mace est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
