6 Rue Maurice Chomel, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Maurice Chomel, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Maurice Chomel, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vercors-Les Perrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1139 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 620 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 361 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 23 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Maurice Chomel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Maurice Chomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Maurice Chomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Maurice Chomel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Chomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Maurice Chomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Maurice Chomel dans son marché local
Prix du 6 Rue Maurice Chomel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Chomel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 6 Rue Maurice Chomel se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Maurice Chomel par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Maurice Chomel se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Annonay et 23.98 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Maurice Chomel à Annonay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Maurice Chomel est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Annonay, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annonay a baissé de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 269 €/m² au premier semestre 2025.
