8 Rue Saint Michel, 07100 Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Rue Saint Michel, 07100 Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Michel à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Perrières à 1247 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 453 mètres
- - Lycée professionnel Joseph et Etienne De Montgolfier à 399 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Michel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 8 Rue Saint Michel se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Michel par rapport à Annonay et à Ardèche
À Annonay, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Michel se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Annonay et -16.14 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annonay a baissé de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 7.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 130 €/m² sur la période récente.
